2009/03/13
With record numbers of students entering universities this year, demand for student accommodation in central Johannesburg is starting to outstrip supply.
Inner city developer Aengus Lifestyle Properties (ALP) has seen the number of students renting its refurbished apartments in central Johannesburg grow from 142 last year to over 1,200 with this year's student intake."There are about a ten times oversubscription for available student rooms," says ALP CEO, Richard Rubin. "University residences are battling to cope with the increased demand."Last year about 22,000 more learners than in previous years passed Matric with university entrance, putting pressure on Wits University and the University of Johannesburg to accommodate more students than usual this year.
According to some estimates there are more than 7,000 students needing accommodation and just 700 available rooms on or near Johannesburg university campuses. Rubin says demand has also been driven by a massive influx of foreign and out-of-province students over the past few years as the city's universities are regarded as among the country's premier academic institutions.
Aengus Lifestyle Properties began upgrading a number of buildings in Braamfontein into upmarket student accommodation last year. "So far this year, we are oversubscribed in terms of tenant demand for these buildings," says Rubin.
Now the company is looking at developing the YMCA building on Rissik and Smit Streets into a mixed-use development incorporating student accommodation."Students are tired of staying in dormitory-style accommodation where they may have to share bathrooms and other amenities," says Rubin.
Rubin says the company has not yet offered the student units for sale to investors because of the current economic conditions in the property market. "But as interest rates continue to decline, but so investor sentiment is likely to shift back towards purchasing and we may look to actively marketing sectional title units for sale later in the year," he says.
Net rental returns on units in the suite of inner city properties managed by the group continue to hold at between 10% and 14%."We expect student accommodation to make up an increasing proportion of our property portfolio," says Rubin.
Showing posts with label UJ Statistics. Show all posts
Showing posts with label UJ Statistics. Show all posts
Monday, June 8, 2009
Saturday, May 2, 2009
Baie kampusse, min plek - UJ bars uit sy nate Beeld 3 March 2009
Chantal Gouws
Baie studente het al 13:00 die Studentesentrum (SS) aangedurf en was dadelik spyt oor hul besluit. Middagete is geen tyd om die SS te betree nie – tensy dit vir jou pret klink om in ’n ry te staan.
Dit is maar een van die bewyse dat die Auckland Park -kampus (APK) oorbevolk is. Die SS is vol, parkering is skaars en badkamers is vol.
Maar dit is die oorvol klasse wat die meeste studente moedeloos maak.
Engelse B.Comm. (rekeningkunde)-studente op die APK voel veral die effek van die bevolkingsdruk.
Adele de Vos, ’n eerstejaar-rekeningkundestudent, het ’n sterk mening daaroor. “Ek haat dit! Ons moet altyd ’n uur voor die tyd in die klas wees of ons kry nie plek nie!”
Michelle Gouws, ’n derdejaarregsstudent, sê hul Engelse klasse is sedert 2007 oorbevolk. “Mense sit al vir drie jaar op die trappe.”
Op die Doornfontein-kampus (DFC) en Buntingstraat-kampus (APB) voel studente ook dié druk.
Richardt Lemmer, ’n derdejaar-chiropraktisynstudent op DFC, sê al loop hul klasse nie oor nie, is daar nooit parkering beskikbaar nie.
Anke van Zyl, wat besig is met haar honneursgraad in bedryfsielkunde, is ’n tutor op APB. Buiten die feit dat die klasse warm is, kry sy die studente jammer. “Dis ongemaklik. Hulle kan nie op die bord sien van die trappe af nie.”
Volgens mnr. Herman Esterhuizen, mediabeampte van die Universiteit van Johannesburg (UJ), het daar teen 18 Februarie 2009 ’n totaal van 46 273 studente by die universiteit geregistreer. Daar is vanjaar 3 659 meer eerstejaars as in 2008.
Die UJ moet voldoen aan riglyne wat gestel word deur die nasionale departement van onderwys se enrolment plan vir elke universiteit wat studentegetalle en subsidies bepaal. Maar as kapasiteit ’n probleem is, wat het van ons ander kampus, die Oos-Rand-kampus (ERC), geword?
Dié kampus is kort na die ontstaan van UJ “tydelik” gesluit om dit te omskep in ’n kampus wat sou spesialiseer in ingenieurswese en bou-wetenskappe.
’n Oud-ERC student, wat anoniem wil bly, voel sy hele lewe is ontwrig deur die sluiting.
“Daar is aan ons beloftes gemaak omtrent vervoer en die heropening van die kampus, maar dit het nooit gebeur nie.” Hy durf maar daagliks die verkeer aan Auckland Park toe. Volgens hom word daar gereeld vergaderings beplan tussen oudstudente van die ERC en universiteitsowerhede, maar dit word glo telkens gekanselleer.
Esterhuizen sê UJ gaan op versoek van die nasionale departement van onderwys ’n omvangryke voorlegging aan dié departement oor die toekoms van die ERC maak.
Die voorstel behels dat die fakulteit ingenieurswese en bou-omgewing op dié kampus programme in vervaardigings-ingenieurswese sal aanbied, in samewerking met ’n plaaslike FET-kollege.
“Om dié programme te kan aanbied, moet daar duur infrastruktuur geskep word. UJ kan nie die koste daarvan alleen dra nie,” sê Esterhuizen.
UJ het die departement van onderwys gevra om staatsfondse beskikbaar te stel vir die ontwikkeling van die ERC. Die departement sal blykbaar teen einde vandeesmaand formeel op dié versoek reageer.
Baie studente het al 13:00 die Studentesentrum (SS) aangedurf en was dadelik spyt oor hul besluit. Middagete is geen tyd om die SS te betree nie – tensy dit vir jou pret klink om in ’n ry te staan.
Dit is maar een van die bewyse dat die Auckland Park -kampus (APK) oorbevolk is. Die SS is vol, parkering is skaars en badkamers is vol.
Maar dit is die oorvol klasse wat die meeste studente moedeloos maak.
Engelse B.Comm. (rekeningkunde)-studente op die APK voel veral die effek van die bevolkingsdruk.
Adele de Vos, ’n eerstejaar-rekeningkundestudent, het ’n sterk mening daaroor. “Ek haat dit! Ons moet altyd ’n uur voor die tyd in die klas wees of ons kry nie plek nie!”
Michelle Gouws, ’n derdejaarregsstudent, sê hul Engelse klasse is sedert 2007 oorbevolk. “Mense sit al vir drie jaar op die trappe.”
Op die Doornfontein-kampus (DFC) en Buntingstraat-kampus (APB) voel studente ook dié druk.
Richardt Lemmer, ’n derdejaar-chiropraktisynstudent op DFC, sê al loop hul klasse nie oor nie, is daar nooit parkering beskikbaar nie.
Anke van Zyl, wat besig is met haar honneursgraad in bedryfsielkunde, is ’n tutor op APB. Buiten die feit dat die klasse warm is, kry sy die studente jammer. “Dis ongemaklik. Hulle kan nie op die bord sien van die trappe af nie.”
Volgens mnr. Herman Esterhuizen, mediabeampte van die Universiteit van Johannesburg (UJ), het daar teen 18 Februarie 2009 ’n totaal van 46 273 studente by die universiteit geregistreer. Daar is vanjaar 3 659 meer eerstejaars as in 2008.
Die UJ moet voldoen aan riglyne wat gestel word deur die nasionale departement van onderwys se enrolment plan vir elke universiteit wat studentegetalle en subsidies bepaal. Maar as kapasiteit ’n probleem is, wat het van ons ander kampus, die Oos-Rand-kampus (ERC), geword?
Dié kampus is kort na die ontstaan van UJ “tydelik” gesluit om dit te omskep in ’n kampus wat sou spesialiseer in ingenieurswese en bou-wetenskappe.
’n Oud-ERC student, wat anoniem wil bly, voel sy hele lewe is ontwrig deur die sluiting.
“Daar is aan ons beloftes gemaak omtrent vervoer en die heropening van die kampus, maar dit het nooit gebeur nie.” Hy durf maar daagliks die verkeer aan Auckland Park toe. Volgens hom word daar gereeld vergaderings beplan tussen oudstudente van die ERC en universiteitsowerhede, maar dit word glo telkens gekanselleer.
Esterhuizen sê UJ gaan op versoek van die nasionale departement van onderwys ’n omvangryke voorlegging aan dié departement oor die toekoms van die ERC maak.
Die voorstel behels dat die fakulteit ingenieurswese en bou-omgewing op dié kampus programme in vervaardigings-ingenieurswese sal aanbied, in samewerking met ’n plaaslike FET-kollege.
“Om dié programme te kan aanbied, moet daar duur infrastruktuur geskep word. UJ kan nie die koste daarvan alleen dra nie,” sê Esterhuizen.
UJ het die departement van onderwys gevra om staatsfondse beskikbaar te stel vir die ontwikkeling van die ERC. Die departement sal blykbaar teen einde vandeesmaand formeel op dié versoek reageer.
Subscribe to:
Posts (Atom)